ファミニュー石神井

  • 東京都練馬区関町東一丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩13分

  • 2005年築 / 3階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
1,530万円
84.3万円/㎡
相場
1,652万円
91.0万円/㎡
1,004
1,436
1,869
2,301
AI査定結果
推定相場価格
1,652万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,869万円
79.1万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ファミニュー石神井
1,530万円（84.3万円/㎡）/ 1階 / 18.15㎡ / 1R

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ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は91.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/191,530万円84.3万円1階 18.15㎡ 1R北
2025/05/121,750万円108.0万円3階 16.2㎡ 1R西
2025/01/081,330万円82.1万円1階 16.2㎡ 1R北
2024/12/241,370万円84.6万円1階 16.2㎡ 1R北
2024/12/141,420万円87.7万円1階 16.2㎡ 1R北
2024/12/091,470万円90.7万円1階 16.2㎡ 1R北
2024/10/261,360万円84.0万円3階 16.2㎡ 1R東
2024/10/111,390万円85.8万円3階 16.2㎡ 1R東
2024/10/061,480万円91.4万円3階 16.2㎡ 1R東
2024/09/121,540万円95.1万円3階 16.2㎡ 1R東
2024/03/261,450万円79.9万円1階 18.15㎡ 1R北
2024/03/151,450万円79.9万円1階 18.15㎡ 1R-
2024/03/021,560万円96.3万円3階 16.2㎡ 1R南
2023/12/171,450万円90.0万円1階 16.12㎡ 1R西
2023/12/131,540万円84.8万円1階 18.15㎡ 1R-
2023/12/131,540万円95.5万円1階 16.12㎡ 1R西
2023/12/041,850万円115.0万円3階 16.08㎡ 1R南
2023/11/031,630万円101.1万円2階 16.12㎡ 1R西
2023/10/141,480万円91.8万円2階 16.12㎡ 1R-
2023/09/051,380万円85.8万円3階 16.08㎡ 1R南
2023/09/051,380万円85.1万円2階 16.21㎡ 1R東
2023/09/051,380万円85.2万円2階 16.2㎡ 1R西
2023/09/051,380万円85.2万円1階 16.2㎡ 1R東
2023/08/251,580万円98.0万円3階 16.12㎡ 1R西
2023/07/111,630万円101.1万円3階 16.12㎡ 1R西
2023/04/011,250万円67.9万円2階 18.41㎡ 1R南西
2023/03/091,470万円90.7万円3階 16.2㎡ 1R-
2023/02/031,750万円108.6万円3階 16.12㎡ 1R西
2023/01/301,700万円105.5万円3階 16.12㎡ 1R西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ファミニュー石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅13分 1,530万円84.3万円18.15㎡1R1階 / 3階建 北2005年61戸RC
2024/08/16ジェノヴィア吉祥寺通りイースト
練馬区関町南三丁目
上石神井駅13分 2,100万円92.8万円22.62㎡1K3階 / 7階建 -2009年50戸RC
2025/04/17GENOVIA吉祥寺通りEAST
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅12分 1,800万円79.6万円22.62㎡1K1階 / 7階建 南東2009年50戸RC
2023/03/12メイクスデザイン上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅3分 2,180万円103.8万円21㎡1K8階 / 11階建 南西2008年40戸RC
2024/06/11フェニックス武蔵関弐番館
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 2,100万円101.8万円20.62㎡1K2階 / 7階建 南2008年52戸RC
2025/05/14エクセリア上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 2,000万円96.3万円20.77㎡1K7階 / 12階建 -2007年34戸RC
2025/01/20FUTIVAL上石神井駅前通り
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅3分 1,800万円86.3万円20.85㎡1K7階 / 10階建 西2008年28戸RC
2021/11/12パレ・ホームズ石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅7分 1,560万円75.8万円20.59㎡1K1階 / 4階建 西2007年24戸RC
2023/05/22セルカディア石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅6分 1,680万円77.8万円21.59㎡1K4階 / 5階建 西2007年32戸RC
2025/04/18トーシンフェニックス武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,850万円86.2万円21.45㎡1K10階 / 11階建 -2005年68戸RC
2022/12/15シャンティ武蔵関
練馬区関町北三丁目
武蔵関駅10分 1,550万円79.2万円19.57㎡1K4階 / 8階建 -2006年17戸RC
2025/01/08ビバリーホームズ石神井公園II
練馬区石神井台二丁目
大泉学園駅14分 1,450万円70.7万円20.5㎡1R1階 / 5階建 東2009年34戸RC
2025/05/22サンテミリオン上井草
練馬区下石神井四丁目
上井草駅7分 1,630万円86.0万円18.95㎡1K3階 / 7階建 -2000年29戸RC
2025/03/26セジョリ大泉学園
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅2分 1,800万円86.9万円20.72㎡1Kバストイレ別1階 / 4階建 -2006年68戸RC
2025/05/14セジョリ大泉学園II
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅9分 1,750万円78.1万円22.4㎡1K4階 / 8階建 -2009年32戸RC
2024/04/14ビバリーホームズ練馬高野台II
練馬区富士見台三丁目
練馬高野台駅5分 1,650万円77.4万円21.33㎡1K2階 / 4階建 -2008年47戸RC
2024/05/10パレ・ホームズ石神井公園
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅12分 1,350万円65.8万円20.51㎡1K3階 / 4階建 -2007年38戸RC
2025/04/04ディム練馬高野台
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅9分 1,440万円67.7万円21.28㎡1K4階 / 5階建 -2003年29戸RC
2025/05/03クレイシア練馬高野台
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅8分 1,870万円82.9万円22.57㎡1K4階 / 5階建 -2008年38戸RC
2025/03/13ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台
練馬区富士見台二丁目
富士見台駅3分 1,650万円76.9万円21.46㎡1K1階 / 9階建 西2006年30戸RC
2025/05/20グランフォース練馬
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅12分 1,450万円65.7万円22.08㎡1K6階 / 6階建 北西2007年22戸RC
2025/05/09スパシエ練馬アヴィニティー
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅14分 1,630万円78.7万円20.72㎡1K8階 / 9階建 南2006年73戸RC
2025/05/14パレ・ホームズ練馬高野台
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅12分 1,770万円95.6万円18.52㎡1K4階 / 5階建 -2006年44戸RC
2024/09/03スパシエルクス光が丘
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 1,650万円81.3万円20.3㎡1K1階 / 6階建 東2008年31戸RC
2022/05/22ステージファースト中村橋駅前アジールコート
練馬区中村北四丁目
中村橋駅3分 1,680万円75.5万円22.26㎡1K4階 / 9階建 北2006年32戸RC
2025/04/18LUXE光が丘
練馬区高松六丁目
光が丘駅8分 1,530万円88.3万円17.33㎡1R4階 / 5階建 -2006年14戸RC
2024/01/17スカイコート中村橋第2
練馬区中村北三丁目
中村橋駅3分 2,480万円119.7万円20.72㎡1K3階 / 7階建 北2007年41戸RC
2025/02/01ステージファースト光が丘アジールコート
練馬区高松五丁目
光が丘駅11分 1,490万円69.6万円21.4㎡1K2階 / 6階建 北東2007年44戸RC
2024/11/18アマヴェル鷺ノ宮
練馬区中村南二丁目
都立家政駅6分 1,650万円75.5万円21.85㎡1K1階 / 4階建 東2008年27戸RC
2021/03/06メインステージ中村橋
練馬区中村北二丁目
中村橋駅4分 1,590万円72.0万円22.08㎡1K8階 / 11階建 北2006年77戸RC
2025/05/08スカイコート中村橋第3
練馬区中村北二丁目
中村橋駅6分 2,050万円98.9万円20.72㎡1K2階 / 4階建 -2008年73戸RC
2025/05/20ビバリーホームズ中村橋
練馬区中村二丁目
中村橋駅11分 1,750万円83.3万円21.02㎡1K2階 / 5階建 東2008年50戸RC
2025/05/07ルーブル都立家政弐番館
練馬区中村南一丁目
都立家政駅12分 2,000万円98.8万円20.25㎡1K4階 / 7階建 -2007年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、練馬区では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は練馬区の平均と比較して5.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積8.15㎡〜28.15㎡の平均販売価格
東京都
116.7万円/㎡
前年比+8.3%
練馬区
88.9万円/㎡
前年比+1.6%

マンション概要

マンション名ファミニュー石神井
所在地東京都練馬区関町東一丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩13分
築年月2005年
階数3階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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